Isolamento Térmico Urgente em Baião

O custo do sistema ETICS (capoto) varia entre 40€ e 80€ por m², dependendo da espessura do isolamento (geralmente 6 a 10 cm de EPS ou lã mineral), da complexidade da fachada e dos acabamentos. Para uma moradia média de 150m² de fachada, o investimento total situa-se entre 6 000€ e 12 000€. Este valor pode beneficiar de IVA reduzido a 6% em habitações com mais de 2 anos.

Sim, o isolamento térmico pode reduzir a fatura energética entre 25% e 40%. Com uma poupança média de 500€ a 1 000€ por ano em aquecimento e arrefecimento, o investimento recupera-se tipicamente em 6 a 10 anos. Além disso, valoriza o imóvel ao melhorar a sua classe energética, o que é cada vez mais importante na compra e venda de casas em Portugal.

A aplicação de capoto altera o aspeto exterior do edifício, pelo que em muitos municípios é necessária uma comunicação prévia à Câmara Municipal. No entanto, o processo é geralmente simples e rápido. Em edifícios de apartamentos, é necessária a aprovação do condomínio. A VITFIX ajuda com todo o processo burocrático.

O EPS (poliestireno expandido) é mais económico, leve e fácil de aplicar, é a escolha mais comum. A lã mineral oferece melhor isolamento acústico e é incombustível (classificação A1 ao fogo), sendo recomendada para edifícios altos ou zonas com requisitos especiais de proteção contra incêndio. Ambos oferecem excelente desempenho térmico.